大阪府枚方市にて外壁塗装・屋根塗装〈築25年戸建ての塗り替えメンテナンス〉
2024/07/24
大阪府枚方市にて行った外壁塗装・屋根塗装のご紹介です。
施工の様子
まずは屋根塗装の様子からご紹介いたします。
こちらはスレート屋根と呼ばれるもので、経年劣化により色褪せなどが見受けられます。
もともと屋根材には防水性が備わっていないため、塗料の塗膜によって防水、防塵が施されています。
そんな塗膜も劣化と共に剥がれてしまい、防水性を失うと色褪せやカビ、苔の繁殖などの症状が発生してしまいます。
屋根は家の外からでは点検が難しく、知らぬ間に雨漏りしてしまった。なんてケースも何度もみてきました。
築25年程で、メンテナンスもされていなかったようですが、幸いにも雨漏りには至らず、屋根材の耐久性にも問題が無かったため、今回は塗装にてメンテナンスを行わせて頂きます。
まずは下塗りの工程です。
洗浄で汚れを取り除いた後に、屋根材にはシーラーを、棟板金などの鉄部には錆び止め塗料を使用します。
その後は、中塗り、上塗りと塗り進めて塗膜を形成します。
上塗り塗料にはエスケー化研の「プレミアムルーフシリコン」を採用いたしました。
耐候性に優れたラジカル制御の性能が備わっており、紫外線（ＵＶ）や雨水等の劣化要因から屋根を保護し、塗り替え回数の軽減に期待できます。
続けて、こちらは外壁の様子です。
写真でも分かるように、劣化による汚れが蓄積し、黒ずみが目立っております。
屋根と同様に塗膜によって保護されているものですが、経年劣化でその性能は失っていきます。
外壁材の目地にはコーキング材が打たれていますが、こちらも剥がれてしまっていたため、打ち替えから作業を進めます。
外壁の「コーキング」とは、サイディングパネルやタイルなどの外壁材の継ぎ目やすき間に重鎮する防水材料のことを指します。
業者によっては「シーリング」と呼ばれることもありますが、基本的には同じものと思っていただいて問題ありません。
コーキングを打ち替えた後、下塗りを行います。
お客様のご要望により、白と青のツートンカラーで塗り替えを行わせて頂きます。
上塗りの色の邪魔にならないよう、下塗りの色にもこだわっています。
中塗り、上塗りで色と塗膜をつけていきます。
外壁には同じエスケー化研の「プレミアムシリコン」を採用いたしました。
完工
付帯部等も塗装し、これにて完工です。
担当者のコメント
この度は「株式会社 R-CRAFT」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
お客様希望の素敵なカラーのご住宅に生まれ変わりました。
築10年程度の外壁の場合、色褪せやチョーキングなどの劣化はまだ気にされない方も多いかもしれません。
しかし、あくまで塗装は保護のために行うもので、傷んだ外壁を修復するものではありません。
症状がでてからではなく、出る前に！を覚えておきましょう。
株式会社 R-CRAFTでは、戸建て住宅をはじめアパートやマンション、ビルや商業施設など、規模を問わず塗装工事を承ります。
ご相談・お見積もりは無料ですので、まずはお気軽にお申し付けください！
| 現場住所 | 大阪府枚方市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装 |
| 施工箇所詳細 | 屋根・外壁・付帯部 |
| 施工期間 | 2週間 |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | プレミアムシリコン |
| 屋根使用塗料・塗料色（上塗り） | プレミアムルーフシリコン |
| その他使用建材 | 付帯部：ＳＫ化研 クリーンマイルドウレタン |
