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屋根塗装について

Maintenance

屋根別のメンテナンス方法と耐用年数

屋根材によって耐用年数やメンテナンス方法が異なります。またすべての屋根に塗装が必要なわけではありません。
例えば日本瓦は塗装によるメンテナンスは不要です。塗装が必要な屋根はスレート(カラーベスト・コロニアル)やガルバリウム・トタンなどの金属屋根です。
下記は主な屋根材のメンテナンス方法と耐用年数です。

屋根材の種類
メンテナンス方法
塗り替え時期の目安
スレート系屋根材
スレート(コロニアル・カラーべスト)は主な素材がセメントなので、屋根材に防水性がなく、塗装をすることで防水性をもたせています。塗料が劣化すると素材が雨を吸い込んで屋根材そのものの劣化が進行します。塗料にもよりますが約8~10年ごとに塗り替えが必要です。
8~10年
セメント瓦
同じ瓦という名称がついていてもセメント瓦やモニエル瓦は素材がセメントでできているため、こちらも定期的な塗装が必要な屋根材です。耐用年数は約30~40年。モニエル瓦の塗装は着色スラリーの除去や専用塗料など専門知識が必要ですので、信頼できる塗装屋に依頼すると安心です。
10~15年
トタン屋根
トタンはガルバリウム鋼板に比べて錆やすい素材です。錆を放置しているとどんどんひろがり、腐食が進むと穴が空いて雨漏りを起こします。早めの塗装で錆から守る必要があります。トタン屋根の耐用年数は10~20年です。
10~15年
ガルバリウム鋼板
トタンやガルバリウム鋼板といった金属屋根は、錆が天敵です。トタンを改良した錆びにくいガルバリウム鋼板も錆びないわけではありません。ガルバリウム鋼板の耐用年数は30~50年で、錆ができる前に定期的に塗装することで長持ちさせることができます。
15~20年
日本瓦(粘土瓦)
粘土を高温で焼いた瓦で、塗装は不要です。屋根材そのものの耐用年数は50年以上とされていますが、漆喰や下の防水シートなどのメンテナンスは必要です。
必要なし

Signs

屋根塗装の塗り替えサイン

屋根は目に入りにくい場所のため、なかなか異変に気付きにくい場所です。天井からの雨漏りなど室内に現れたときにはじめて屋根が劣化していたことに気付いたという方も多くいらっしゃいます。
時々屋根が見える場所から屋根の状態を定期的に確認されることをおすすめいたします。
スレート屋根の色褪せや、ひび割れ、苔などは塗装が劣化して防水性を失っているサインです。部分的に白くなっているのは塗装が剥がれて下地がむき出しになってしまっています。
塗料が劣化すると屋根材そのものが吸水して劣化が早まるため、下記のような症状がみられる場合は、早めに塗り替えをご検討ください。

苔や藻・カビの繁殖

苔や藻・カビの繁殖

屋根材の色あせや変色

屋根材の色あせや変色

ひび割れや欠け

ひび割れや欠け

金属屋根の錆

金属屋根の錆

塗膜の剥がれ

塗膜の剥がれ

Recommend

おすすめ塗料

屋根塗装の塗料も各メーカーごとにたくさんの塗料があります。どんな塗料がいいのか悩まれる方も多いのではないでしょうか?
こちらではTOP PAINTがこれまで実際に使用した豊富な実績からおすすめの塗料をご紹介します。
夏の暑さにお悩みの方には、遮熱塗料がおすすめです。夏場は高温になる屋根の温度が室内に移動することで特に上階は高温になりがちです。遮熱塗料は屋根の表面温度の上昇を抑制することで室温が高温になることを軽減することができます。
TOP PAINTは現在の屋根の状態や、素材、そしてご予算などお客様のご希望に応じて最適な塗料をご提案いたします。

主な取り扱い塗料メーカー

TOP PAINTは、主にアステックペイント、エスケー化研、日本ペイントを使用しています。このほかにもお客様のご希望に合わせた塗料をご提案いたします。

エスケー化研|TOP PAINTの取り扱い塗料メーカー 菊水化学工業|TOP PAINTの取り扱い塗料メーカー 日本ペイント|TOP PAINTの取り扱い塗料メーカー アステックペイント|TOP PAINTの取り扱い塗料メーカー 関西ペイント|TOP PAINTの取り扱い塗料メーカー 水谷ペイント|TOP PAINTの取り扱い塗料メーカー

※取り扱い塗料の一部になります。

屋根塗装のおすすめ塗料

遮熱シリコン塗料(上階の暑さにお悩みで一回の塗装料金を抑えたい方へ)

01スーパー遮熱サーモSi

メーカー
アステックペイント
塗料の種類
シリコン塗料
特徴
スーパー遮熱サーモSiは高機能のシリコン樹脂塗料であり、耐候性に優れた塗料です。さらに特殊無機顔料の使用により高い遮熱性を実現。これにより、屋根面への直射日光を効果的に反射し、建物内部の温度上昇を軽減します。夏場の暑さ対策として優れた効果を発揮し、快適な室内環境をサポートします。さらに色あせしにくい特性があり、美観を長期間保持します。

遮熱フッ素塗料(上階の暑さにお悩みでなるべく塗り替えの間隔を空けたい方へ)

02スーパー遮熱サーモF

メーカー
アステックペイント
塗料の種類
フッ素塗料
特徴
スーパーシャネツサーモFは、従来のフッ素樹脂塗料をしのぐ最高ランクの耐候性を誇ります。これにより、激しい気象条件や紫外線による劣化から建物を長期間保護します。また優れた遮熱性も持ち合わせており、紫外線を効果的に反射して、屋根表面の温度上昇を軽減します。そして建物内部の温度を快適な範囲に保ち、冷暖房の効率向上に寄与します。

Works

屋根塗装の施工実績

  • Before
    After
    洗浄前
    完工

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    After
    施工前
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    枚方市にて外壁塗装・屋根塗装〈築20年戸建ての初メンテナンス〉

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    枚方市にて築30年戸建て外壁塗装・屋根塗装 施工前
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    枚方市にて築30年戸建て外壁塗装・屋根塗装

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