枚方市にて外壁塗装・雨漏り修理
2023/10/19
お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
弊社で１０年にメンテンスを行わせて頂いた、テナントビルのオーナー様からのご依頼です。
雨漏りが発生しているので、見に来てほしいとお問い合わせを頂きました。
現地調査に伺ったところ、雨漏りは屋上のドレンが詰まっていることが原因で発生しておりました。
また、築年数も４５年を経過していることもあり、ACL外壁の目地のコーキングの劣化や冊子周りのコーキングも劣化していました。
外壁のコーキングの劣化を放置してしまうと、次は外壁から雨漏りが発生してしまう可能性がありますので、屋上の防水工事と纏めて外壁塗装、コーキングの補修も行わせて頂きました。
今回は枚方市にておこなったテナントビルの塗り替え工事の様子をお伝えします。
施工前の様子
既存の外壁には、経年劣化によるクラックや蓄積された汚れも見受けられました。
屋上のドレンは劣化による詰まりが発生しておりましたので、修理をおこない屋上の床には防水工事で雨漏りを止めていきます。
▷参考記事：外壁のひび割れ（クラック）の原因は？危険度や対処法をわかりやすく解説
▷参考記事：住まいに必須の防水！塗装以外の防水工事の工法を徹底解説
施工後の様子
完工後の様子です。塗装をおこなったことで、外観の意匠性が向上しました。
今回の施工では、下塗り塗料に「水性ソフトサーフSG」を採用しました。外壁のクラックなどをカバーすることが可能で、塗装後は、微弾性がありクラックに強くなります。
上塗り塗料には「プレミアムシリコン」を使用しました。ラジカル制御型の塗料で耐久性と耐候性が高く、長期間に渡り美観を保つことが出来ます。
担当者からのコメント
この度は「TOP PAINT」にご依頼を頂き、誠にありがとうございます。
前回のメンテンスから１０年が経過しておりましたが、弊社に再度ご依頼を頂けたこと大変嬉しく思っております。
今後も末永く宜しくお願い致します。
屋上からの雨漏りにつきましては、ドレンの詰まりの解消をおこない、防水工事をおこないましたので雨漏りは完全に止まりました。外壁に関しましても、塗装とコーキング補修をおこなわせて頂きましたので、雨漏りの心配はございません。
弊社では、外壁塗装、屋根塗装以外にも、ベランダ、バルコニーの防水工事も承っております。
枚方市で雨漏り修理や外壁塗装に関するお困りごとは、ぜひ「TOP PAINT」にご相談ください！
| 現場住所 | 枚方市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・屋上防水・付帯部塗装・コーキング補修 |
| 施工期間 | 約１ヶ月 |
| 外壁使用塗料・塗料色（下塗り） | 水性ソフトサーフSG（エスケー化研） |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | プレミアムシリコン（エスケー化研） |
